تكلفة بناء فيلا في المغرب
تكلفة بناء فيلا في المغرب , حيث يبحث الكثير من الناس في المغرب ، من أجل بناء فيلا جديدة أو شراء فيلا جديدة وعن تكلفة بناء فيلا في المغرب .
لهذا السبب اخترنا اليوم أن نتحدث بالتفصيل عبر موقعكم المفضل "عالم الأخبار" للحديث عن موضوع بناء فيلا جديدة في المغرب ، فنحن معكم التفاصيل عزيزة.
تكلفة بناء فيلا في المغرب
بناء تكلفة بناء فيلا في المغرب من بين أفكار المشاريع التي يميل إليها الأشخاص الذين يريدون العيش في مساحة كبيرة بعيدة عن الإسكان الاقتصادي ، ويفضل الكثيرون بناء فيلا من أجل الرفاهية مع توفر المساحة عليها ، فضلًا عن التصميم الذي تتوفر به الهندسة المعمارية للفيلا ، لذلك سأقدم لك التكاليف والنصائح التي تحتاجها لبناء فيلا بمساحة 200 متر في أقل وقت ممكن. أنت تعلم أن بناء الفيلا يحتاج إلى رأس مال مهم ، بمعنى ما إذا كان متاحًا من وريث أو أنك مقاول يمتلك شركة. يُنصح بالتفكير في اختيار منطقة معينة والتواصل مع المهندس المعماري لعمل تصميم أولي.
دور المهندس في بناء الفيلا هو وضع التصاميم التي ترغب في بنائها سواء كانت متعلقة بالغرف أو اللوبي أو حديقة المسبح. كل من حصل على رخصة بناء من الإدارة المعنية بالجالية بسعر 10.000 درهم مغربي ثم رخصة استغلال الملك العام لوضع بضاعة بسعر 2800 درهم وكذلك لجنة ديوان الأراضي. دراسات بسعر 2000 درهم ولوح صلب بسعر 2000 درهم.
مراحل بناء فيلا 200 متر بالمغرب
تتجلى المراحل الأولية لبناء فيلا في المغرب ، أو ما يسمى ببرنامج احتساب تكلفة البناء في المغرب ، في الوصول إلى مهندس معماري والحصول على تصاريح البناء من البلدية أو المجتمع.
- مهندس إنشائي.
- رخصة البناء.
- رخصة استغلال المجال العام.
- مكتب دراسات الأرض.
- تصميم مكتب دراسة الحديد.
بعد الحصول على رخصة البناء تبدأ عملية الحفر بسعر 18000 درهم ثم تختار شركة أو مقاول لبناء الفيلا. يتم تخصيص مليون دولار لمراقبة الأعمال والسلع والحسابات ، مما يعني أن الفترة الزمنية التي يمكن فيها بناء فيلا في المغرب هي في غضون 4 أشهر.
الحاجات الأساسية لبناء فيلا في المغرب هي وضع طبقة من الإسفلت على طبقة السطح لمنع تسرب مياه الأمطار ، وغالباً بسعر 3000 درهم. كما تحتاج إلى عملية توصيل البضائع وتكلفة العمالة والكهرباء والمياه ، بسعر 8000 درهم ، وتكلفة البضائع بـ 20 ألف درهم. أنت أيضًا بحاجة إلى كهربائي ، Trisian. بسعر 15 ألف درهم وبتكلفة سلع كهربائية 30 ألف درهم.
- تكلفة الحفريات 15000 درهم.
- تكلفة الحديد والصلب 88200 درهم.
- تكلفة رملة 3 فياج 19500 درهم.
- تكلفة 4 أكياس من فياج 13200 درهم.
- تكلفة السيما 700 حقيبة ، بسعر 50400 درهم.
- تكلفة نير الصندوق 3000 قطعة بسعر 17400 درهم.
- وتبلغ تكلفة النمور الحمراء 5000 قطعة بسعر 7000 درهم.
- تكلفة الخواض 3 ظلال بسعر 21000 درهم.
- تبلغ تكلفة وعاء ووعاء حوالي 10000 درهم.
خطوات بناء منزل في المغرب
وأهمها الخطوات التي يجب اتباعها عند بناء المنزل.
قطعة الأرض المقامة عليها.
وتعتبر هذه الخطوة أهم خطوة يجب أن يفكر فيها المواطن الذي ينوي بناء منزله ، وهي معرفة تكلفة بناء منزل في المغرب من خلال توفير قطعة أرض بالمساحة التي يريدها المواطن.
إذا كان المواطن يمتلك قطعة أرض بالفعل فهذا سيوفر عليه الكثير من المصاريف ، أما إذا كان ينوي شراء قطعة الأرض فينصح بشراء قطعة الأرض في أماكن بعيدة نوعًا ما عن المناطق السكنية حتى لا يتحمل المواطن اموال كثيرة.
إصدار التصاريح
بعد الحصول على الأرض ، يحصل المالك على جميع التصاريح القانونية حتى يتمكن من البناء ، وهذا يتطلب تدخل المهندس المعماري الذي يرسم التصميم.
تتطلب المستندات أيضًا مهندسًا طوبوغرافيًا ومكتب الدراسات للحصول على المستندات اللازمة.
بعدها يمكن للمواطن البدء في تنفيذ عملية البناء والتي تستغرق ما بين 10 و 15 يوماً حسب طبيعة الأرض. تكلف هذه العملية حوالي 30 ألف درهم وهذا يعتمد أيضًا على المهندس. يبلغ سعر المهندس الطوبوغرافي بشكل عام 15000 درهم.
فضلا عن مكتب الدراسات ، تتراوح أسعار السداد بين 10 آلاف درهم أو قد تصل إلى 30 ألف درهم. تستغرق فترة البناء حوالي تسعة أشهر ، وهذا يعتمد أيضًا على نوعية العقار ، سواء كان منزلًا أو فيلا أو غير ذلك ، وتتراوح الأسعار بين 2300 درهم إلى 3000 درهم. للمتر للبيوت التقليدية ، أما إذا كان العقار عبارة عن فيلا فيتراوح المتر بين 3500 إلى 4000 درهم.
مرحلة أعمدة البناء
يستمر المهندس المعماري مع العمال حتى يتم الانتهاء من المنزل بالكامل ، ويمكن لصاحب العقار أن يهتم بشراء جميع مواد البناء بنفسه ، ويمكن أن يساعد أحد المتخصصين في هذا الأمر ، ويسمى طشرون ، بشكل كبير في تحديد العمل عدد الساعات وعدد العمال والمدة التي سيتم فيها الانتهاء من العقار. تصاريح دخول الماء والكهرباء داخل المنزل وتقسيم الغرف حسب رغبة المواطن ، من خلال مكتب التصميم الذي يقدم مخطط كامل للمنزل.
وكذلك أنابيب الصرف وجميع الإجراءات المماثلة التي يتواجد فيها المهندس طوال الوقت.
مرحلة اللمسة النهائية
بعد الانتهاء من البناء بأكمله ، يدخل المنزل مرحلة اللمسات الأخيرة ، والتي ستحدد لك تكلفة بناء منزل في المغرب. الأمر الذي يتطلب ميزانية كبيرة على عكس ما يعتقده البعض حيث أن هذه المرحلة تكلف نصف قيمة ما تم إنفاقه في الخطوات الأولى.
في هذه المرحلة ، يختار مالك العقار الألوان والدهانات التي يحتاجها ، وشكل السقف ، والسيراميك ، وما إلى ذلك.
لقد وصلنا إلى نهاية المقال. أشكركم أيها القراء الأعزاء على اهتمامكم. نأمل أن نكون قد قدمنا لك معلومات كافية حول هذا الموضوع المثير للاهتمام ، وأننا تطرقنا إلى كل التفاصيل الصغيرة.